Редкая сделка на Алтае в одной из самых крутых локаций с ожидаемой доходностью от 80%

Количество участков: 10 участков площадью 10 соток

Доходность для инвестора: от 80% годовых.

Распределение прибыли: 70% инвестору / 30% команде проекта

Договор: ДКП (договор купли-продажи), Агентский договор.

Кому подходит: инвесторам, которые хотят в будущем выгодно продать участок или реализовать свой бизнес проект на Алтае.

Делаем все "под ключ": Не надо лететь на Алтай, сделка на 100% проводится дистанционно по доверенности на нашего партнера и мы сами занимаемся продажей участков после роста цены.

Организаторы проекта: Евгений Ходченков, Тантыев Амыр и Ольга Ващенкова.

Мы покупаем большой объем земли (по цене ниже рынка) с уникальными видовыми характеристиками; переводим в рекреацию; межуем; устанавливаем КТП для дальнейшего подключения участков к электричеству; отсыпаем дороги (грейдирование дорог и отсыпка ПГС) и продаем в розницу под перепродажу или коммерческое использование (туризм.)

• Алтай сегодня особо перспективный и бурно развивающийся регион. Земельные участки под инвестиции, это стабильная и подтвержденная временем инвестиция.
• Локация: Посреди тур. потока в 50 метрах от Чуйского тракта и прямо на берегу реки Чуя (первая линия).
• Ниже Рынка: Вы получаете эту землю уже значительно ниже рынка. В этом районе цена начинается от 3,4 млн. рублей за 10 соток с подобными характеристиками (отсыпка дорог (грейдирование дорог и отсыпка ПГС), Установка КТП, перевод в рекреацию).
• Высокая Доходность: от 80% в основном сценарии
• Безопасность: Участки оформляются на прямую инвестора, никакой долевой собственности.

Участок:

• Общая площадь участка: 11 568 кв. м
• Межуем участок на 10 участков по 10 соток.
• Стоимость 1 ГА: 20 млн. рублей,
  Стоимость 1 участка - 2 млн. рублей
  Стоимость сотки - 200 тысяч рублей, включая услугу по межеванию, и дальнейшего перевода в рекреацию, отсыпку дорог (грейдирование дорог и отсыпка ПГС) и установку КТП.

Т.е. больше никаких доплат, вы замораживаете на входе стоимость всех доп.услуг.

• Минимальный вход в сделку: от 2 участков

Коммуникации:

• здесь уже ловит сотовая связь;
• участки расположены рядом с федеральной трассой "Чуйский тракт".

https://clck.ru/3DKbma

Одно из самых топовых мест в Республике Алтай.

От участка до ключевых достопримечательностей:

❖ Гейзерное озеро - 4,5 километров.
❖ До поселка Акташ: 2 км.

АЗС; Сбербанк; супермаркеты; больница; отделение полиции; МЧС; церковь; мечеть и пр. - 9,7 километров.

❖ Чуйские меандры - 6 километров.
❖ Акташский ретранслятор- 27 километров.
❖ Красные ворота- 34 километра.
❖ Марсовое поле 84 километра.

Таким образом земельные участки в этом районе имеют высокую ликвидность из-за своего отличного места расположения.

УЧАСТКИ РАСПОЛОЖЕНЫ В ЧИСТЕЙШЕМ РЕГИОНЕ МИРА ВНУТРИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ТУРПОТОКА.

Шаг 1: Выкупается Земля общей площадью 1,16 ГА. Межуем участки по 10 соток.

Шаг 2: Запускаем процесс перевода участков в рекреацию. Устанавливаем КТП для дальнейшего подключения участков к электричеству, отсыпаем дороги (грейдирование дорог и отсыпка ПГС) с целью увеличения общей стоимостью земли.

Шаг 3: Привлекаем к покупке крупных и розничных инвесторов на рынке, заинтересованных в увеличении своего дохода, покупателей, заинтересованных вести бизнес на Алтае, тем самым обеспечивая довольно быстрый выход из сделки и получение прибыли.

Средний выход из сделки: 1,5 - 2 года.

❖ 1. На этапе вывода сделки в земельный синдикат, нами уже полностью осуществлена юридическая экспертиза участков на наличие ограничений террит.зон, третьих лиц (наличие обременений) и возможности перевода в рекреацию (внесение изменений в вид разрешенного использования);
❖ 2. Участки приобретаются в соответствии с требованиями Статьи 8 Федер.закона 101 об обороте земель сельхоз.назначения;
❖ 3. Отказ от администрации от преимущ.права выкупа участка получен;
❖ 4. Все участки перед покупкой проверяются на риск подтопления в период полноводья;
❖ 5. Перед продажей земли мы выносим границы участков в натуру с привлечением геодезистов;
❖ 6. Выносим в натуру координаты будущих дорог, чтобы дорога не захватывала чужие участки, также с привлечением геодезистов;
❖ 7. Проходим согласование с советом депутатов о внесении изменений в ген.плане района и правил землепользования.

1. Связаться с управляющим партнером проекта Ольгой Ващенковой (Телеграм https://t.me/olga_traveler или Whats'App +7 905 211 6614) и задать Ваши вопросы.
2. В случае практической заинтересованности в проекте, готовим все документы к сделке, по желанию Вы проверяете юридическую чистоту (выписка из ЕГРН за 300 рублей и пару дней) и выходим на сделку.

Вопрос: Эта надежная сделка? Почему я могу Вам доверять?

Ответ: Да, инвестиции надежные, у нас есть доверенное лицо на Алтае, которое регулярно отслеживает самые вкусные предложения и возможность приобрести земельные участки по самом выгодной цене.

Вопрос: Правильно ли я понимаю, что начав инвестировать с Вами в этой сделке, я смогу в будущем получить и другие, даже более интересные инвест. предложения?

Ответ: Да, действительно это так. Став нашим партнером, Вы будете первыми
узнавать обо всех редких инвест. сделках и о перспективных объектах.