[ Кош-Агачский] Участки посреди туристического потока на Алтае

🔸 Кадастровый номер участка: 04:10:020202:684

🔸 Площадь: 38,4 ГА

🔸Статус земли: земли сельскохозяйственного назначения.

🔸Стоимость участка: 46 млн. рублей

🔸Порог входа: от 3 млн. рублей

🔸 Ожидаемая доходность: от 60% годовых

🔸Распределение прибыли: 70% инвестору / 30% команде проекта

🔸 Земля полностью оформляется на инвестора, никакого долевого участия.

🔸 Сделка проводится на 100% дистанционно по доверенности на нашего партнёра.

🔸 Договор: ДКП (договор купли-продажи), Договор оказания услуг.

🔸 Выход из сделки:

- оптимистичный сценарий: от 18-24 месяцев

- ​пессимистичный сценарий: 24 месяца (этот сценарий возможен, в случае если произойдут те или иные ухудшения в экономике)

* Но даже в пессимистичном сценарии - до 2-х лет доходность этого проекта отличная.

Важно отметить, что Вы приобретаете эту землю УЖЕ ниже рынка.

🔸Организаторы проекта: Евгений Ходченков, Тантыев Амыр и Ольга Ващенкова

https://clck.ru/3Jb2G2

• ​​Дорога от аэропорта до участка асфальтированная;
• ​​Водоснабжение - глубина бурения рядом в селе 16-27 метров;
• ​​До ближайшей линии электричества 234 метра;
• Ловит связь LTE всех крупных сотовых операторов;
• Расположен рядом с населенными пунктами:
  - Теленгит-Сортогой - 2 километра;
  - Кош-Агач - 8 километров;
  - От Кош-Агача до Теленгит-Сортогой дорога асфальтированная;
  - С Теленгит-Сортогой до участка - грунтовая;
• Расстояние до ближайшей реки Кызылшин 285 метров

• ​Участки находится посреди туристического потока. В радиусе 100 километров расположены ключевые достопримечательности такие как:

Марсовое поле - это живописное место, которое привлекает туристов своими необычными красно-зелёно-жёлтыми скалами, напоминающими марсианские пейзажи. Эти скалы образовались в результате тысячелетнего воздействия воды и ветра, которые придали им плавный рельеф.

Луна и Луна 2 - луной на Алтае называют белые горы, также пролегающие в долине реки Чаган-Узун. Холодные пейзажи, многочисленные оттенки серого, отсутствие растений – все это действительно напоминает поверхность нашего спутника!

Гейзерное озеро - уникальная достопримечательность, расположившаяся вблизи поселка Акташ на Восточном Алтае. Это небольшое термальное озеро около 30 метров диаметре, в центре которого бьют источники, формирующие причудливый рисунок на дне, благодаря которому озеро выглядит очень живописно и впечатляюще.

Природный парк "Зона покоя Укок" - это один из самых значимых природных объектов в России и всем мире. Он представляет собой уникальное место, где природа остается практически нетронутой человеком и сохраняется для будущих поколений.

- обзорные площадки на Чуйский хребет;
- альплагерь Актру;
- акташский ретранслятор;
- национальный парк Сайлюгемский;
- теплый ключ (Джумалинский);
- Бугузунский источник.

Таким образом земельные участки в этом районе имеют высокую ликвидность из-за своего отличного места расположения.

Сделка будет оформлена «под ключ», мы берем на себя:

🔸 Перевод земли (ЛПХ) в рекреацию (с целью увеличения инвестиционной стоимости).

​*К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

​🔸 Отсыпку дорог, если потребуется.

​🔸 Установку КТП под дальнейшею продажу участка на рынок и обеспечение прибыли для инвестора.

🔸 Дальнейшая продажа участка на рынок.

Вы приобретаете землю в развивающейся туристической локации. Мы со своей стороны межуем ее на отдельные участки размером по 50 соток каждый.

Отсыпаются дороги к каждому участку, переводим землю в рекреацию, тем самым увеличивая стоимость и ценность, помимо рыночного роста (все уже включено в проект), Вы получаете фото и видеоотчет о каждом этапе.

Выход из сделки через 18-24 месяца после приобретения, процессом дальнейшей продажи участков также занимаемся мы.

Доходность от 60% годовых на вложенный капитал.

Посмотреть более подробную презентацию, познакомиться с имеющимися кейсами и найти ответы на свои вопросы, вы можете по ссылке ниже:

>>> Посмотреть подробную презентацию <<<

☎️ Связаться с управляющим партнером проекта Ольгой Ващенковой (Телеграм https://t.me/olga_traveler или Whats'App +7 905 211 6614) и задать Ваши вопросы.

В случае практической заинтересованности в проекте, готовим все документы к сделке, по желанию Вы проверяете юридическую чистоту (выписка из ЕГРН за 300 рублей и пару дней) и выходим на сделку.