Редкая сделка на Алтае для оптовых инвесторов с прогнозируемой доходностью от 80%
Республика Алтай, Улаганский район, Челушманское сельское поселение
❖ Количество участков: 3 участка
❖ Кадастровый номер / Площадь:
04:09:020301:428 / 110827 +/- 2912.94 кв.м
04:09:020301:603 / 19365 +/- 97 кв.м
04:09:020301:604 / 42676 +/- 145 кв.м
❖ Стоимость 1 ГА: 1 100 000 руб.
❖ Общая стоимость за 3 участка: 19 000 000 руб.
❖ Ожидаемая доходность: от 80 % и выше на вложенные средства
❖ Земля приобретается по цене сильно ниже рынка.
❖ Сделка проводится на 100% дистанционно по доверенности на нашего партнёра.
❖ Договор: ДКП (договор купли-продажи), Агентский договор.
❖ Организаторы проекта: Евгений Ходченков, Тантыев Амыр и Ольга Ващенкова
Вводные данные:
❖ Статус земли: земли сельскохозяйственного назначения
❖ Общая площадь участков: 17,3 ГА
❖ Транспортная доступность: участки примыкают к дороге Улаган - Телецкое озеро.
Геоточка участка
Коммуникации и инфраструктура
❖ Сотовая связь ловит.
❖ Водоснабжение со скважины.
❖ Участок рядом с ключевыми достопримечательностями Алтая: каменных Грибов; водопад Учар.
❖ В 53 километрах перевал Кату Ярык.
❖ В 29 километрах мыс Кырсай - Телецкое озеро.
В чем суть проекта пошагово:
Шаг 1: Выкупается Земля общей площадью 17,3 ГА
Шаг 2: Запускаем процесс перевода земли в другую категорию «Земля рекреационного назначения» с целью увеличения стоимости объекта
Шаг 3: Привлекаем к покупке крупных игроков на рынке, заинтересованных в коммерческом использовании каждого из участков. Количество туристов, отдыхающих в Республике Алтай в 2022 году, увеличилось почти на 70% по сравнению с прошлым годом - до 3,7 млн человек. Плюс республика ежегодно выделяет гранты на строительство номерного фонда и на создание инфраструктуры. В прошлом году за год выделили больше 245 млн. рублей.
