Зем. участки в Краснодарском крае для Татьяны Егоровой

🔸Ожидаемая доходность для инвестора: от 60 до 90%

🔸Распределение прибыли: 80% инвестору / 20% команде проекта

🔸Порог входа: 4 500 000 рублей

🔸 Выход из сделки:

- оптимистичный сценарий от 8-14 месяцев

- пессимистичный сценарий до 2-х лет ( этот сценарий возможен, в случае если произойдут те или иные ухудшения в экономике, которые затормозят Мезмайский регион Краснодарского края)

* Но даже в пессимистичном сценарии - до 2х лет доходность этого проекта хорошая.

Инвестиционные земельные участки для перепродажи или с целью последующего коммерческого использования.

• Перспективный и бурно развивающийся регион. Земельные участки под инвестиции, это стабильная и подтвержденная временем инвестиция.
• Перспективность земельных участков высока, доходность от 60% - это по самому пессимистичному сценарию.
• Участки находятся недалеко от туристического потока, рядом с будущим горнолыжным курортом Лаго-Наки и туристическим кластером Курджипский. Это сильная точка притяжения туристов и отдыхающих.
• Участки оформляются на инвестора.
• Сделка проводится "под ключ" 100% дистанционно по доверенности на нашего партнера.
• Рядом располагается мой проект - горно-климатический курорт "Терранемус".

Участок №1 - 38-й (10 соток) 450 т.р./сотка. ( 4,5 млн.руб)

Вид земельного участка: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Ожидаемая доходность через 1 год : от 60% годовых ( цена продажи от 650 тыс- 700 тыс.руб за сотку)

УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В ЧИСТЕЙШЕМ РЕГИОНЕ МИРА ВНУТРИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ТУРПОТОКА.

Участок №2 - 74-й (10 соток) 440 т.р./сотка. ( 4,4 млн.руб)

Вид земельного участка: ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства).

Участок №3 - 198-й (20 соток) 440 т.р./сотка. ( 8,8 млн.руб)

Вид земельного участка: ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства).

Ожидаемая доходность от 60%( цена продажи от 700 тыс- 750 тыс.руб за сотку через 8-16 месяцев)

🔹На участках проведено электроснабжение (рядом со всеми участками стоят опоры электропередач)

🔹Так как на данный момент, на участках никто не проживает, водопровод проведен только на жилые (соседние) участки. Но, имеется возможность внести пай и подключиться к существующему водопроводу.

В Ген.плане развития Мезмайского сельского поселения запланирован центральный водопровод.

Участки находятся в 350 метрах от строительства горно-климатического курорта "Терранемус".

В 5 минутах ходьбы река Мезмай👇

Таким образом, земельные участки в этом районе имеют высокую ликвидность из-за своего отличного месторасположения.

Сделка будет оформлена «под ключ», мы берем на себя:

​🔸 Оформление участков на инвесторов;

​🔸Отсыпку дорог, если потребуется;

​🔸 Дальнейшая продажа участка розничным инвесторам/рынку.

Последние новости: Из бюджета района выделены средства на модернизацию дороги соединяющей п. Мезмай и ст. Темнолесскую.

Бюджет выделен в рамках осуществления нового ген.плана, а наш проект “Терранемус” является его частью, и одной из площадок большого рекреационного кластера “Курджипский”.

Более подробно о туристическом кластере "Курджипский" ↓ ↓ ↓

Земельные участки находятся в одном из самых живописных мест Краснодарского края.

В глубине Кавказских гор, окруженная бескрайними пихтовыми лесами, раскинулась красивейшая Мезмайская долина.

Хрустально чистые реки, орлиные скалы, величественные каньоны и водопады, древние черкесские сады.

По своей красоте и богатству природных ландшафтов эти места не уступают популярному горному курорту "Красная Поляна" , а в чем-то даже превосходят его.

Такого количества красивых каньонов и водопадов, гигантских гротов и карстовых пещер нет больше нигде на Северном Кавказе.

Недаром это место называют "Страной Тысячи Водопадов".

Свяжитесь с Анастасией Черновой в телеграмм: @madam_chernova