Зем. участки в Краснодарском крае для Е.Гладких

ДЕТАЛИ СДЕЛКИ

🔸Ожидаемая доходность для инвестора: от 60 до 90%

🔸Распределение прибыли: 80% инвестору / 20% команде проекта

🔸Порог входа: 4 500 000 рублей

🔸 Выход из сделки:

- оптимистичный сценарий от 8-14 месяцев

- пессимистичный сценарий до 2-х лет ( этот сценарий возможен, в случае если произойдут те или иные ухудшения в экономике, которые затормозят Мезмайский регион Краснодарского края)

* Но даже в пессимистичном сценарии - до 2х лет доходность этого проекта хорошая.

В ЧЕМ СУТЬ ПРОЕКТА.

Инвестиционные земельные участки для перепродажи или с целью последующего коммерческого использования.

ПОЧЕМУ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ ЭТУ СДЕЛКУ?

Перспективный и бурно развивающийся регион. Земельные участки под инвестиции, это стабильная и подтвержденная временем инвестиция.
Перспективность земельных участков высока, доходность от 60% - это по самому пессимистичному сценарию.
Участки находятся недалеко от туристического потока, рядом с будущим горнолыжным курортом Лаго-Наки и туристическим кластером Курджипский. Это сильная точка притяжения туристов и отдыхающих.
Участки оформляются на инвестора.
Сделка проводится "под ключ" 100% дистанционно по доверенности на нашего партнера.
Рядом располагается мой проект - горно-климатический курорт "Терранемус".

РАСПОЛОЖЕНИЕ УЧАСТКА + ДОП. ПРЕИМУЩЕСТВА

Участок №1 - 38-й (10 соток) 450 т.р./сотка. ( 4,5 млн.руб)

Кадастровый номер земельного участка: 23:02:1103002:38

Местоположение: Темнолесская ул. Лесная 18

Вид земельного участка: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Ожидаемая доходность через 1 год : от 60% годовых ( цена продажи от 650 тыс- 700 тыс.руб за сотку)

УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В ЧИСТЕЙШЕМ РЕГИОНЕ МИРА ВНУТРИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ТУРПОТОКА.

Таким образом, земельные участки в этом районе имеют высокую ликвидность из-за своего отличного месторасположения.

Сделка "Под ключ"

Сделка будет оформлена «под ключ», мы берем на себя:

🔸 Перевод земли (ЛПХ) в рекреацию (с целью увеличения инвестиционной стоимости), если одобрят ген.план;

*К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

🔸 Оформление участков на инвесторов;

🔸Отсыпку дорог, если потребуется;

🔸 Дальнейшая продажа участка розничным инвесторам/рынку.

СТОИМОСТЬ УЧАСТКОВ ИЖС В ЭТОМ РАЙОНЕ

Последние новости: Из бюджета района выделены средства на модернизацию дороги соединяющей п. Мезмай и ст. Темнолесскую.

Бюджет выделен в рамках осуществления нового ген.плана, а наш проект “Терранемус” является его частью, и одной из площадок большого рекреационного кластера “Курджипский”.

Более подробно о туристическом кластере "Курджипский" ↓ ↓ ↓

Земельные участки находятся в одном из самых живописных мест Краснодарского края.

В глубине Кавказских гор, окруженная бескрайними пихтовыми лесами, раскинулась красивейшая Мезмайская долина.

Хрустально чистые реки, орлиные скалы, величественные каньоны и водопады, древние черкесские сады.

По своей красоте и богатству природных ландшафтов эти места не уступают популярному горному курорту "Красная Поляна" , а в чем-то даже превосходят его.

Такого количества красивых каньонов и водопадов, гигантских гротов и карстовых пещер нет больше нигде на Северном Кавказе.

Недаром это место называют "Страной Тысячи Водопадов".

КАК ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ?

Свяжитесь с Анастасией Черновой в телеграмм: @madam_chernova